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本動画シリーズは、不動産業界専門ジャーナリストとして20年以上のキャリアを持ち、『週刊全国賃貸住宅新聞』での編集・取締役経験を経て、不動産業界専門通信社『Hello News』を創業した「吉松こころ先生」をゲストに迎え、民泊参入の判断軸と勝ちパターン、インバウンド需要を機会として捉えた不動産戦略、空室が埋まる物件に共通する考え方、長期入居につなげる入居者との関係構築、そして成功する投資家と失敗する投資家の決定的な違いまで、"現場取材と実体験に基づく不動産経営の本質と判断軸"を体系的に解説する内容です。

本動画は、不動産投資で家賃年収2億円規模を実現した「バランス大家先生」をゲストに迎え、特定エリアに集中するドミナント戦略や、コミュニティを活用した収益拡大の手法、民泊・駐車場を組み合わせた多角化戦略、築古物件を家賃を下げずに満室にする実践ノウハウ、そして借入を活用した資産拡大の考え方まで、不動産投資で“勝ち続けるための具体的な戦略と意思決定のポイント”を体系的に解説する内容です。

現場力で勝つ不動産

本動画では、2025年にOWNER’S WINでお届けしてきた内容をもとに、 不動産投資の本質を体系的に整理しました！ 節税・融資・売却まで、ゲストの方にこれまでお話しいただいた 不動産投資において押さえておきたい重要なポイントを、約20分に凝縮しています。 なぜ「節税」だけを目的にしてはいけないのか？ 融資とどう向き合うべきか？ 出口を見据えた投資判断の考え方？ 今後の不動産市場はどうなるのか？ など、これから不動産投資を始めたい方はもちろん、 既に学んできた内容を振り返り・整理したい会員の皆さまにおすすめの内容です。 知識を「点」ではなく「線」でつなぐことで、今後の判断軸がより明確になるはずです！ 是非ご覧になってください！ 

プロの投資家をお招きして不動産投資のリアルを語る特別LIVEセッションを定期的に開催！ここではLIVE動画ののアーカイブを配信いたします。 初心者が最初の1棟を買うまでのステップ、区分から一棟への拡大戦略、今の市況に合わせた融資・物件選びの考え方など、実践的な内容をわかりやすくご紹介！ すぐに活かせるアドバイスが満載な内容になっています！ 不動産投資をこれから始めたい方、一棟投資へステップアップしたい方におすすめです！

本シリーズでは、2026年の不動産市場の読み方から始まり、節税の落とし穴、金利上昇時代の融資攻略、見せかけ利回りの正体、成功する立地選定術まで、不動産投資の「本質」を5つの切り口から徹底解説。 「今、買う?待つ?」──単なる行動論ではなく、市場環境と自身の戦略を照らし合わせた"地に足をつけた判断力"の磨き方を、現役専業大家のでこひろし先生が実例を交えて伝授します。 減価償却による節税の先にある"将来の納税爆弾"、フルローンに頼らない融資戦略、表面利回りに隠された経費の罠、そして駅距離や将来性から逆算する立地選定まで、**「数字の裏側」と「出口までの設計」**を重視した、実践的な経営視点が満載です。 「利回りが高いから良い物件」ではなく、「利回りが残る物件」を選ぶ──そんな投資家としての判断軸を身につけたい方に最適な内容となっています。初心者から次のステージを目指す方まで、不動産経営の"本当に大切なこと"が学べるシリーズです。

本シリーズでは、ワンルームから一棟投資への転換判断や、海外不動産投資の4つの重要視点を徹底解説。さらに、現地視察で見抜く物件の真価、見落としがちなリスクへの守りの鉄則、世界と日本の最新不動産市場トレンドまで網羅して解説いただきました！ また、一棟投資による運営の自由度確保、信頼できる現地パートナーの見極め方、為替・法改正リスクへの備え方など、現場で培った実践的な投資戦略も紹介。初心者から次のステージを目指す方まで、不動産経営に役立つ"実践的な学び"が詰まった内容です。

本シリーズでは、借入を武器に拡大する発想や、空室物件をリノベ・再生して利回りを高める実践ノウハウを解説。さらに、キャッシュフローの落とし穴、多棟展開の判断基準、FIRE後のリアルなライフスタイルまで網羅して解説いただきました！ また、不動産会社に自物件を優先してもらう営業の工夫など、現場で培った拡大戦略も紹介。 初心者から次の一歩を目指す方まで、不動産経営に役立つ“実践的な学び”が詰まった内容です。

本シリーズを通じて、不動産を「節税の手段」としてではなく、 将来にわたって安心して持ち続けられる“真の資産”として捉えるための視点と判断軸が身につきます。 これから投資を始める方はもちろん、物件を増やしていきたい方や相続を見据えた中上級者の方にも、 現場で本当に役立つ“実践的な学び”が詰まった内容です。

26歳でFIREを達成した坂本慎太郎氏が、自らの投資経験をもとに、不動産を軸にしながらも「分散」と「現金主義」を徹底したリアルな資産形成術を語ります。借金に頼らず、流動性・金利・再開発といった視点で投資先を見極める独自のスタイルは、堅実かつ実践的。ポートフォリオの組み方から、リスクに強い考え方、資産を増やし守るバランス感覚まで、これから投資を始めたい方にも、すでに始めている方にも必見の内容です。FIRE投資家の頭の中を覗き見るような、リアルで学びの多い動画シリーズです。