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1. サラリーマンから4年でFIRE!利回り20%から始めた私の不動産投資軌跡
2026.09.01
サラリーマンをしながら、たった4年でFIREを実現した投資家がいます。 本動画では、利回り20%の戸建てからスタートし、現在は約100戸を運用するたまっちさんに、不動産投資家としての原点と"地に足をつ...
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２. 狙うは「7割稼働」の物件!?割安で購入し主導権を握る仕入れ戦略
2026.09.01
「満室物件」と「空室のある物件」、どちらが本当にお得なのでしょうか。 本動画では、あえて『7割稼働』の物件を狙うたまっちさんに、割安で購入し、購入商談の主導権を握るための仕入れ戦略を伺います。 修繕費...
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3. ポータルサイトの罠を見抜け!SUUMOやGoogleマップを駆使した爆速エリア分析術
2026.09.01
ネットのポータルサイトに載っている「利回りの高い物件」、そのまま信じて大丈夫でしょうか。 本動画では、ポータルサイトの"釣り情報"を見抜き、実際の募集家賃で裏付けを取る、たまっちさん流の爆速エリア分析...
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4. 需要依存は危険!?失敗から学ぶ”需要の多様性”と守りの鉄則
2026.09.01
「大学が近いから空室リスクは低い」——その考え方、実は危険かもしれません。 本動画では、需要を一つに依存することのリスクと、たまっちさんが実際に経験した"事前調査不足による失敗"について伺います。 需...
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5. 売却は1〜2年の猶予を持て!地方一棟RCを主力とするこれからの資産運用
2026.09.01
地方の一棟物件は、本当にちゃんと売れるのでしょうか。 本動画では、地方一棟RCを主力とするたまっちさんに、焦らず"1〜2年の猶予"を持って仕込む出口戦略(キャピタル)のテクニックを伺います。 稼働率を...
