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1.「レバレッジを味方にする！借金力で拡大する実践戦略」
2025.09.01
本動画では「借金＝リスク」という先入観を覆し、不動産投資におけるレバレッジの正しい活かし方に焦点を当てます。現金購入と借入活用の違いや、融資を安全に使うための基準を解説。資産拡大を加速させるための戦略...
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2.「空室物件を再生せよ！DIYで利回りを上げる戦略」
2025.09.01
本動画では「空室＝リスク」と捉えがちな物件を、収益に変える再生戦略に焦点を当てます。 DIYによる低コスト改善の実例や、業者に任せるべき線引きを紹介。空室率の高い物件を“伸びしろ”に変える発想を...
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3.「儲かっているようで危ない!? キャッシュフロー思考の落とし穴」
2025.09.01
本動画では「家賃収入が入っている＝安心」という思い込みに潜む落とし穴を解説します。 突発的な修繕や空室で崩れる収支、見えないコストを見落とさないための管理術を紹介。キャッシュフローを“事業”とし...
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4.「“1棟目の壁”を超える！多棟展開の分岐点と判断基準」
2025.09.01
本動画では「物件を増やせば拡大できる」という単純な考えに警鐘を鳴らし、多棟展開の判断基準に迫ります。2棟目・3棟目へ進む際の収支の見方や、管理体制の整え方を解説。仕組みで回す不動産経営の要点をお伝えし...
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5.「FIREの先にある選択肢。“自由”とどう付き合うか」
2025.09.01
本動画では「FIRE＝ゴール」というイメージの先にあるリアルに焦点を当てます。 達成後に直面する物足りなさや孤独感、そして再び“社会との接点”を築く重要性を紹介。自由とどう向き合うか、そのヒント...
