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1.その物件、本当に持ち続けて大丈夫？売却のベストタイミングを見極める方法
2025.03.31
不動産投資の第一人者アユカワタカヲ先生が、不動産売却の最適なタイミングを見極めるための判断基準を解説します。保有のメリット・デメリット、市場の動向や政策変更を踏まえ、早期査定と戦略策定の重要性を具体例...
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2.売却のチャンスを逃すな！オーナーが知らない「売り時」のサインとは？
2025.03.31
本動画では、売却のタイミングを判断するための具体的サインをアユカワタカヲ先生が解説します。周辺の取引価格、築年数、物件の状態など、見逃しがちなポイントをチェックし、信頼できる不動産会社や投資アドバイザ...
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3.売るなら今しかない！？日本の不動産市場が変化する未来予測
2025.03.31
本動画では、アユカワ先生が日本の不動産市場の今後の動向を詳しく予測します。金利上昇、人口減少などの動向が市場に与える影響を分析し、特にワンルーム市場の厳しさや、築30年以上、管理費負担が増す物件は早期...
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4.あなたの物件、実はこんなに損してるかも！？「見えないコスト」を売却で回避
2025.03.31
本動画では、持ち続ける不動産に潜む「見えないコスト」を解説します。固定資産税や管理費、修繕費、空室リスクなど、築年数とともに増大する負担を正しく把握し、早めの売却で大きな損失を回避する方法を学びます。...
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5.売ると決めたら何をする？「高く早く」売るためのステップ
2025.03.31
本動画では、売却を決意したオーナーがまず行うべき、査定で相場を把握し信頼できる不動産会社を選定するプロセスや、魅力的な写真・広告戦略、適正な価格設定など、「高く早く」売却を成功させる具体的ステップをア...
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6.あなたの売却額、まだ上げられる！「高く売る」ための価格戦略とは？
2025.03.31
本動画では、売却価格を最大化するための具体的な戦略を解説します。査定前の準備、交渉時の心理戦、軽いリフォームによる価値向上など、どのようにして「高く売る」かのポイントをアユカワ先生が詳しく説明。...
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7.売却したのに失敗！？オーナーが後悔しないためのチェックすべきポイント
2025.03.31
本動画では、売却後に後悔する原因と、その防止策をアユカワ先生が解説します。売却前に確認すべきチェックポイントや市場動向、適切な交渉のポイントを具体例とともに紹介。さらに、OWNER’S WINの活用法...
