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1.「“節税”に溺れると破産する!? 税理士が教える大家業の危ない勘違い」
2025.08.01
本動画では、不動産投資でありがちな「節税になるから得」という考えに潜むリスクについて、大野先生が税理士の視点で解説します。減価償却の仕組み、売却時にかかる税金の注意点、キャッシュフロー維持の重要性まで...
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2.「節税と拡大は両立しない？融資と信用のリアルなバランス」
2025.08.01
本動画では、赤字決算による節税が融資にどんな影響を与えるのか、投資拡大と信用構築のリアルな関係について掘り下げます。個人と法人の使い分けや黒字経営の重要性など、長期視点での投資判断のコツを紹介します。...
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3.「不動産相続で家族が揉める!? 2代目オーナーが気をつけるべきこと」
2025.08.01
本動画では、相続対策として不動産を活用する際の落とし穴と、家族が揉めないための事前準備について解説します。共有名義のリスクや事業承継の考え方、専門家の活用方法など、2代目オーナーが知るべきポイントを紹...
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4.「法人化のタイミング、間違うと損する!? 税制と融資の賢い見極め方」
2025.08.01
本動画では、不動産投資における法人化の判断基準やタイミングについて解説します。所得規模に応じたメリット・デメリットや、税制・融資の両面から考えるべき事業設計の重要性を具体例を交えて紹介します。...
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5.「ワンルームで赤字!? 不動産投資家の“あるある”と今後の対策」
2025.08.01
本動画では、「ワンルーム投資は手軽で儲かる」という先入観に潜むリスクに焦点を当て、実際の赤字事例や投資判断の失敗パターンを紹介します。修繕費・空室リスク・固定費などを見落とさないための視点をお伝えしま...
